売戸建住宅 八代市 沖町 1階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 イオン八代ショッピングセンター 停歩6分
所在地 熊本県八代市沖町
築年月 2015年8月(築9年4ヶ月) 建物面積 82.17㎡ 土地面積 公簿 264.02㎡
私道負担面積 460.00㎡ 共有持分 1/10

ポイント

スマートハウス　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
太陽光発電、オール電化、全室床暖房、２４時間自動換気システムなどハイスペックな機能が満載の「一条工務店」の住宅です。
  • 正面
  • 屋根付き２台分
  • 玄関ホール
  • 洋間６．５畳
  • 洋間４．５畳×２（可動壁）
  • 洋間４．５畳×２（収納部分）
  • ウォークインクローゼット
  • 防火、防汚サイディングタイル張り外壁

    アピールポイント

    ・太陽光発電システム～９．８４Ｋｗ
    ・ポーチはヨーロピアンタイル、厨房は人造大理石を使用
    ・駐車スペースは最大５台分
    ・臨港線や農免道路へのアクセス良好

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 イオン八代ショッピングセンター 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市沖町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　電気　可動間仕切り　側溝　キッチン床暖房　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社一条工務店　熊本
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    耐久性～長期優良住宅仕様、耐火性～省令準耐火構造仕様
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･4.5･4.5　LDK 17.3） 建物面積 82.17㎡
    土地面積 公簿 264.02㎡ 私道負担面積 460.00㎡ 共有持分 1/10
    築年月 2015年8月(築9年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 私道 接面15.3m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 熊建第1142084号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6971529297 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/05 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のカメザキ　(有)カメザキ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八代　徒歩35分
    　　　【バス】15分　東塩屋　停歩5分
    住所：
    熊本県八代市塩屋町３－１２　
    TEL：
    0965-34-7322
    FAX：
    0965-37-7720
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５２７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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